Koszyk

Finanse wspólnoty mieszkaniowej 2019 w praktyce

Przepisy z komentarzem i przykładami
Finanse wspólnoty mieszkaniowej 2019 w praktyce
Producent: Wiedza i Praktyka
EAN: 9788326981685
Grupa: książka
Język książki: polski
Rok wydania: 2019
Liczba stron: 146
Oprawa: Miękka
Nasza cena:
73,65 zł
Rabat 25,61% zyskujesz 25,35 zł
Status:   24h
Koszty dostawy:
Paczka w RUCHu od 9,89 zł
Poczta Polska Odbiór w punkcie od 10,89 zł
Paczkomaty InPost od 11,89 zł
FedEx - przesyłka kurierska od 15,89 zł

Opis produktu


Wspólnota mieszkaniowa jest w naszym kraju jedną z podstawowych form zarządzania budynkami wielolokalowymi, z wyodrębnionymi samodzielnymi lokalami mieszkalnymi oraz lokalami o innym przeznaczeniu.

 

W publikacji omawiamy podstawowe przepisy zawarte w ustawie o własności lokali regulującej zasady jej działania oraz wskazujemy prawidłowe sposoby postępowania, zgodne z przepisami prawa oraz racjonalną gospodarką.

 

Szczególną uwagę zwracamy na tworzenie wewnętrznych regulacji, czyli umów i uchwał, umożliwiających skuteczne funkcjonowanie wspólnoty bez konieczności odwoływania się do rozstrzygnięć przed sądem.

 

Wskazujemy również inne akty prawne, które regulują zasady gospodarki finansami wspólnoty mieszkaniowej, a w tym ustawę o rachunkowości, ustawę Prawo energetyczne, ustawę o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawę o podatku od towarów i usług.

 

 

Spis treści:

 

Wstęp

 

I. Przepisy prawa regulujące gospodarkę wspólnoty mieszkaniowej

1.1. Upewnij się, jakie kwestie reguluje ustawa o własności lokali

1.2. Pamiętaj, musisz stosować zasady ustawy o rachunkowości

1.3. Poznaj przepisy dotyczące rozliczania mediów

1.3.1.  Ustawa Prawo energetyczne

1.3.2.  Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym  odprowadzaniu ścieków 

1.4. Dowiedz się, czy wspólnota mieszkaniowa płaci podatek dochodowy 

1.5. Ustawa o podatku od towarów i usług 

 

II. Uchwały - wewnętrzne akty regulujące gospodarkę wspólnoty 

2.1. Jakie są sposoby podejmowania uchwał 

2.2. Wszystko na temat zaskarżania uchwał 

2.3. Obowiązkowe regulacje (uchwały) wspólnoty mieszkaniowej

2.3.1. Plan gospodarczy       

2.3.2. Wynagrodzenie zarządu lub zarządcy                                                                                

2.3.3. Określenie zakresu i sposobu prowadzenia ewidencji pozaksięgowej wspólnoty

2.3.4. Fundusz remontowy i fundusze celowe                                                                             

2.3.5. Windykacja dłużników 

2.4. Regulacje uzupełniające istotne dla gospodarki finansowej wspólnoty 

2.4.1. Określenie granicy części wspólnej                                                                                    

2.4.2. Regulamin pracy zarządu wspólnoty 

2.5. Sprawdź, jakie są zasady udostępniania dokumentów wspólnoty 

2.6. Administrowanie danymi osobowymi

 

III. Sprawozdawczość wspólnot mieszkaniowych 

3.1. Upewnij się, jak zwoływać i przeprowadzać zebranie sprawozdawcze 

3.2. O czym musisz pamiętać sporządzając sprawozdanie finansowe 

3.3. Co zawiera sprawozdanie rzeczowe 

 

IV. Rozliczenia mediów w praktyce 

4.1. Regulamin rozliczania mediów 

4.2. Zasady doboru urządzeń pomiarowych

 

4.3. Legalizacja urządzeń pomiarowych 

4.4. Zasady rozliczania ciepła w praktyce 

4.4.1. Pełne opomiarowanie budynku 

4.4.2. Częściowe opomiarowanie budynku 

4.5. Sprawdź, jak prawidłowo rozliczać dostawy zimnej wody i odprowadzania  ścieków

4.4.1 Budynek w pełni opomiarowany 

4.4.2. Budynek nieopomiarowany 

4.4.3. Budynek częściowo opomiarowany 

4.6. Opłaty za gospodarowanie odpadami 

4.7. Dowiedz się, czy refakturujemy media właścicielom lokali 

 

V. Podatek VAT we wspólnocie mieszkaniowej 

 

VI. Podatek dochodowy we wspólnocie mieszkaniowej 

 

VII. Podatek od nieruchomości 

 

VIII. Inne rozliczenia 

8.1. Wynagrodzenie członków zarządu 

8.2. Inwestowanie w cudzy majątek 

 

IX. Gospodarka remontowa i kredyty 

9.1. Finansowanie remontów i robót budowlanych 

9.2. Przygotowywanie dokumentacji dla banków w celu uzyskania kredytów  z premią 

 

X. Przykłady uchwał i regulaminów 

10.1. Plan gospodarczy 

10.2. Regulamin pracy zarządu 

10.3. Określenie zakresu i sposobu prowadzenia ewidencji pozaksięgowej

10.4. Plan remontów 

10.5. Uchwała określająca granicę części wspólnej

10.6. Regulamin rozliczania mediów 

10.6.1. Regulamin dla nowoczesnego budynku w pełni opomiarowanego  z węzłem cieplnym

10.6.2. Regulamin dla budynku starego z instalacją centralnego ogrzewania  oraz ciepłej wody użytkowej, z węzłem cieplnym, bez opomiarowania  ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania

10.6.3. Regulamin dla budynku starego z instalacją centralnego ogrzewania  oraz ciepłej wody użytkowej, z własną kotłownią, w pełni  opomiarowany

 

XI. Akty prawne i literatura


Polecamy także


Ostańce Kamienice warszawskie i ich mieszkańcy Tom 3
Cena katalogowa: 68,00 zł
Nasza cena: 44,96 zł
Status:  24h

CIT 2018
Krywan Tomasz
Cena katalogowa: 129,00 zł
Nasza cena: 112,54 zł
Status:  24h

Prawo finansowe samorządu terytorialnego. Local finance Law
Cena katalogowa: 65,90 zł
Nasza cena: 52,00 zł
Status:  24h

Angielsko-polski słownik budowlany z wymową
Cena katalogowa: 39,00 zł
Nasza cena: 33,47 zł
Status:  24h

CIT w firmie - przykłady - komentarze - interpretacje (z suplementem elektronicznym)
Cena katalogowa: 168,00 zł
Nasza cena: 135,19 zł
Status:  24h

Finansowanie zadań oświatowych
Cena katalogowa: 99,00 zł
Nasza cena: 72,34 zł
Status:  24h

Nowe standardy kontroli zarządczej w jednostkach sektora finansów publicznych
Cena katalogowa: 189,00 zł
Nasza cena: 177,68 zł
Status:  24h

Funkcjonowanie sektora finansów publicznych w Polsce
Cena katalogowa: 43,00 zł
Nasza cena: 43,00 zł
Status:  24h

Podatki w obrocie nieruchomościami w praktyce notarialnej
Cena katalogowa: 199,00 zł
Nasza cena: 166,16 zł
Status:  24h

Opodatkowanie organizacji pozarządowych
Cena katalogowa: 136,50 zł
Nasza cena: 128,32 zł
Status:  24h

Wzory dokumentów w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową + płyta CD
Cena katalogowa: 139,00 zł
Nasza cena: 129,31 zł
Status:  24h

Rozliczenie podatkowe za 2016 rok. Terminy, formularze, obowiązki płatnika
Cena katalogowa: 69,00 zł
Nasza cena: 50,43 zł
Status:  24h